名古屋市東区の地域の特徴と相場、売却の流れを詳しく説明します
名古屋市東区は、名古屋市の中でも最も面積が小さく、人口密度は2番目に高いエリアです。
名古屋駅や栄などの中心地へのアクセスが良く、ビジネス街も近くにありますので、通勤や通学に便利です。
このため、名古屋市東区の不動産は人気があります。
名古屋市東区の人口は、2023年10月1日時点で86,711人で、世帯数は47,946世帯となっています。
このエリアは、大曽根駅周辺や白壁エリアが特に人気です。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線などの交通手段が豊富にあり、通勤や通学に非常に便利です。
さらに、商業施設やスーパーマーケットも充実しており、ナゴヤドームや図書館、公園が近くにあるため、ファミリーにも住みやすいエリアとなっています。
一方、白壁エリアは高級住宅街として知られています。
名古屋市バスや名鉄瀬戸線などが通っており、落ち着いた環境で閑静な住宅街となっています。
そのため、特にファミリー層に人気のエリアとなっています。
名古屋市東区での不動産の相場は、物件の種類や立地条件、築年数などによって異なります。
土地や中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地など、不動産はさまざまな形態がありますので、一概には言えません。
ただし、名古屋市東区が人気のエリアであることから、需要が高く相場が安定している傾向があります。
不動産の売却の流れは、まず不動産会社に査定を依頼し、現在の相場や売却可能性を確認します。
その後、契約や買い手の交渉、価格の決定、契約書の作成、引き渡し手続きなどを進めていきます。
具体的な手続きや必要な書類などは、不動産会社との打ち合わせや専門家のアドバイスを受けながら進めることが重要です。
以上が、名古屋市東区の地域の特徴と不動産の相場、売却の流れについての詳細な説明でした。
不動産売却を考えている方は、不動産会社や専門家と相談しながら、最適な売却方法を検討することをおすすめします。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市東区の利便性と魅力
名古屋市東区は、その利便性の高さが特徴の一つです。
地下鉄やバス、瀬戸線、ゆとりーとライン、中央本線といったさまざまな交通手段が利用できるため、どこへ行くにも便利です。
また、商業施設やスーパーマーケットも多く、必要な日用品はすぐに手に入ります。
さらに、子ども向けの施設や図書館、保育施設、学校なども充実しているため、ファミリーにとっても住みやすいエリアです。
名古屋市東区は、生活を豊かにする様々な要素が揃っており、魅力的な街といえます。
名古屋市東区の不動産売却の相場
名古屋市東区の不動産売却相場についてご紹介いたします。
2023年の基準地価は、1平方メートルあたり54万4,000円となっており、1坪あたりの価格は179万8,347円です。
中古マンションの平均的な売却相場は、2,896万円から3,586万円の間であり、不動産会社によって差異があることもあります。
また、平均的な築年数は21年から26年となっています。
中古マンションはニーズが高く、取引が盛んな物件の一つです。
一方、中古一戸建ての売却相場は、5,200万円から20,890万円の幅があり、不動産会社によっても大きな差が生じることがあります。
築年数も19年から35年となっており、取り扱い物件数も不動産会社によってばらつきがあります。
ただし、中古一戸建ての売却は中古マンションに比べて難しいとされています。
土地の売却相場は7,000万円台となっており、不動産会社による差異は比較的少ないと言えます。
名古屋市東区の不動産市場は多様な価格帯が存在し、需要に合わせた値付けが求められます。
名古屋市東区不動産売却