マンション購入のキャンセルは注意

マンション購入のキャンセルには要注意
マンションを購入する際には、売買契約を解除する際には注意が必要です。
売買契約を結んだ後のキャンセルは、ペナルティが発生する可能性があります。
ただし、このペナルティとは、追加費用が発生するわけではなく、既に支払った手付金を失うことです。
売買契約を解除する場合には、他の追加費用は発生しないため、決定的に損をするわけではありません。
参考ページ：中古 マンション 申し込み 後 キャンセルは可能？ペナルティや再申し込みは出来る？
契約解除時の注意事項と違約金について
契約を解除する場合、一般的には契約締結後約1カ月を目安としています。
ただし、引き渡しまでに数カ月かかる場合は、その間の中間日程を設定することが一般的です。
これは、双方の利益を保護し、円滑な取引を進めるためです。
また、契約解除に伴い手付金を放棄する場合がありますが、それに加えて「違約金」と呼ばれる損害賠償金が発生することもあります。
違約金の金額は、契約内容によって異なりますが、通常は購入代金の1～2割程度とされます。
このため、契約締結前に契約内容を十分に確認し、慎重に検討することが必要です。
契約解除による損失は避けるべきですので、契約締結前には専門家のアドバイスを受けたり、契約書の内容や細かな条項を慎重に読み込むなどして、リスクを最小限に抑えるよう努めましょう。