ホームインスペクションとは、住宅を購入する際にその住宅に潜んでいる様々な問題や劣化状態を専門家が詳細に診断する調査です。
参考ページ：ホーム インスペクションは中古住宅に必須？誰が費用負担してどう進める？
普段は一般の方にはなかなか見抜けないような隠れたトラブルも、ホームインスペクションによって明らかにされます。
住宅を購入した後に問題が発生すると、修理に膨大な費用と時間がかかるだけでなく、購入したことを後悔する可能性もあります。
しかし、ホームインスペクションを行うことで、このようなリスクを事前に回避することができるのです。
具体的な調査結果を元に、消費者は購入を決断するかどうかを判断できます。
さらに、ホームインスペクションはリフォーム計画の立案にも役立ちます。
どの部分をどのように改修すべきかを把握することで、無駄な出費を抑えつつ、住宅の寿命を延ばすことも可能です。
さらに、保証期間が迫っている場合や建て替えやリフォームの必要性を検討する際にも、ホームインスペクションは重要な情報源となります。
家を売却する際にも、事前にホームインスペクションを受けることが一般的です。
ホームインスペクション調査の対象は、住宅全体にわたります。
内部はもちろんのこと、屋根裏や外壁、屋根、基礎など、建物のあらゆる部分がチェックされます。
また、設備に関しても点検が行われます。
水周りや配管に漏れがないかどうか、電気の配線状況なども確認されます。
ただし、ガス設備については通常、調査の対象外となることが一般的です。
水や電気の供給が遮断されている場合、その部分の調査は行われないこともあります。
ホームインスペクションとは、住宅を購入する際にその住宅に潜んでいる様々な問題や劣化状態を専門家が詳細に診断する調査