借金があっても自分の住宅を購入することが可能なことを覚えておいてください。
ただし、それぞれの金融機関の審査基準は異なるため、借金の有無が住宅ローンの審査に影響するかどうかは、申し込む金融機関次第です。
参考ページ：借り入れがあっても住宅ローンは組めるの？事前にするべきこと！
ですが、必ずしも借金があるからといって住宅ローンを組めないわけではありません。
そのため、諦める必要はありません。
そこで大切なのは、どのように審査が行われ、どのような基準や視点が重視されるのかを理解することです。
それに向けて、まずは借金の整理をしてみましょう。
最初にするべきことは、自分の借金状況を把握することです。
自分の借金元、借金残高、返済ペース、金利の情報、滞納の有無などを詳しくリストアップして、Excelや紙にまとめましょう。
複数の借金を抱えていたり、長期的な返済をしている場合は、正確な債務状況を把握できていないことがありますので、整理が必要です。
整理ができたら、返済可能な借金があるかを確認してみましょう。
例えば、「貯金で一括返済すれば完済できそうだ」という場合、実際に完済すれば、借金が減り、住宅ローンの審査に通る可能性も高まります。
また、住宅ローンを考える際には、返済比率も重要です。
返済比率とは、年収に対する年間の返済額がどれくらいの割合を占めるかを示すものです。
借金があっても自分の住宅を購入することが可能なことを覚えておいてください。