住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？

住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
日本の中心都市、名古屋市で快適な生活を送っている方もいらっしゃるかと思いますが、最近では物価の高騰などの影響で、住宅ローンの返済が思うように進まないという方もおられるかもしれません。
今回の記事では、住宅ローンの返済が滞ってしまった場合、不動産を売却する方法について詳しくご紹介いたします。
まず、住宅ローンの返済が滞ってしまうとどのような状況になるのでしょうか。
最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられてしまいますが、このプロセスはすぐには進みません。
では、具体的な流れを見ていきましょう。
まずは、住宅ローンの滞納により、借入金返済を行う金融機関からの督促状が届きます。
この督促状は、支払い期限までに返済が確認されなかった場合に、支払いを促すための書類です。
もし督促状が届いて、未納分を支払える状況であれば、大きな問題にはなりません。
しかし、支払いがさらに滞ってしまい、3ヶ月程度が経過すると、信用情報機関のブラックリストに登録されます。
ブラックリストに登録されると、新たな住宅ローンの契約やクレジットカードの申請などが制限されてしまいます。
さらに、滞納が続くと、金融機関は支払いが継続できないと判断し、一括返済を求めます。
しかしながら、既に継続的な住宅ローンの返済に困っている状況では、一括返済を即座に対応することは困難ですよね。
この場合、法律によって、支払い期限の猶予がなくなり、住宅ローンを借りた本人から保証会社への支払い義務が移ります。
つまり、保証会社が残りの住宅ローンを代わりに支払ってくれることになります。
ただし、返済義務は消えるわけではありません。
返済先が金融機関から保証会社に変わるだけです。
以上が、住宅ローンの支払いが滞るとどのような状況になるのかの一連の流れです。
もしも返済に苦しんでいらっしゃる方は、早めに専門家の助言を求めることをおすすめいたします。