名古屋市でマンションを売却する際の相場と確認すべき点

名古屋市でマンションを売却する際の相場と確認すべき点
名古屋市は日本でも有数の主要都市で、現在約232万人が住んでいます。
人口が増え続ける傾向にあることから、マンションの需要も高まっており、売却する際には好条件で取引ができる可能性があると言えます。
この記事では、名古屋市でマンションを売却しようと考えている方々に向けて、売却価格の相場や確認すべきポイント、高値で売るためのコツについて詳しくご紹介します。
まず、皆さんが最も気になるであろうマンションの売却価格の相場について見ていきましょう。
実際に名古屋市で売買されているマンションの価格を把握することは重要です。
2018年1月1日から2023年7月31日までの期間における新築マンションの平均価格は4,996万円で、平均坪単価は240.8万円となっています。
中古マンションの場合、間取りを無視した平均価格は2,820.9万円です。
ただし、これらはあくまで平均価格であり、地域や築年数、間取りによってマンションの価格は変動します。
さらに詳細に見ていきましょう。
名古屋市内のエリアごとに見ると、一番坪単価が高いのは「中区」で、299.1万円となっています。
一方、一番低いのは「港区」で、142.3万円です。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
新築マンションの価格が高いということは、そのエリアに需要があるということを意味します。
マンションを売却する際には、まず自分のマンションが所在するエリアで新築マンションがどの程度の価格で取引されているのかを確認することは非常に重要です。