名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区には、住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯です。
この地域は、円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高い地域でもあります。
庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多く、一方で南のエリアは住宅地と商業地が混在しています。
そのため、土地の価格も南のエリアの方が高めです。
特に南側のエリアは、住所でも名古屋市西区名駅〇丁目という住所が存在し、名古屋駅に近いことから影響を受けています。
これらの地域特性や人気のエリアを把握することは、不動産を高く売却するために重要です。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区の人気のエリア
名古屋市西区で人気のエリアとなっているのは、鶴舞線沿いに位置する庄内通駅や浄心駅の周辺地域です。
特に庄内川の南側に位置する地域は人気が高まっています。
ただし、浅間町駅は南側にありますが、商業地がほとんどで住宅はほとんど存在しません。
庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は庄内川を越えた位置にあり、少し人気や価格が下がってしまう傾向があります。
名古屋市西区の相場や不動産価格
名古屋市西区の相場や不動産価格についてご説明します。
売却を検討される際には、事前に把握しておくことが重要です。
なぜならば、相場や価格を知ることによって、割安な価格で売却されてしまったり、売れ残ってしまったりするリスクを回避することができるからです。
特にコロナウイルスの影響や消費税増税などの要因により、購入者の購入意欲が落ち着いてきており、最近では相場も安定してきています。
一方で人気の低いエリアでは地価の下落も考えられるため、売却の検討もおすすめです。
なお、令和5年10月1日現在の名古屋市西区の世帯数や人口は、名古屋市西区ホームページにてご確認いただけます。
名古屋市西区の不動産売却