名古屋市で不動産を売却する場合、まず最初に不動産会社に査定をお願いすることが大切です。
不動産の価値を把握するために、査定は必要不可欠なステップとなります。
査定は、物件の特徴や不動産市況などを考慮して行われ、一般的には「机上査定」と「訪問査定」の2つの方法があります。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜不動産の売却方法 何から始めるか解説！
「机上査定」は、物件の情報から売却価格を推定する方法で、間取りや築年数、面積などを元に査定結果が算出されます。
主に過去の取引データを参考にして、おおまかな販売価格が見積もられます。
一方、「訪問査定」では、不動産会社の担当者が実際に物件を訪問し、現地での査定を行います。
物件の具体的な状態や周辺環境などを考慮して、より正確な査定金額が提示されます。
不動産の売却方法には、「仲介」と「買取」の2つの選択肢があります。
仲介は、不動産会社を介して買い手を見つける方法であり、買取は不動産業者が直接物件を購入する方法です。
どちらの方法もそれぞれにメリットとデメリットが存在するので、自身の希望や状況を考慮して適切な方法を選択することが重要です。
「仲介」という手法は、不動産を売却する際に人々に最も選ばれている方法です。
この方法では、不動産会社が買い手を見つけてくれるため、売主は不動産会社が様々な手段（インターネット広告、店頭広告など）を活用して適切な買い手を探すのを待つことができます。
このため、自分の望む価格で不動産を売却することが可能となります。
不動産の価値を把握するために、査定は必要不可欠なステップ