名古屋市のマンション市場における相場と特徴について詳しく解説します
名古屋市は日本有数の都市であり、2023年8月1日時点で約232万人が暮らす都市です。
この人口増加に伴い、マンションの需要も高まっており、売却市場も盛んになっています。
したがって、名古屋市においてマンションを売却する方々には、売却価格の相場や重要なポイント、高値で売るための方法についてご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
名古屋市におけるマンションの相場は、大変気になる部分でしょう。
新築マンションの平均価格は4,996万円で、坪単価は240.8万円となっています。
また、中古マンションの平均価格は2,820.9万円ですが、この価格は間取りを考慮していません。
ただし、これはあくまで平均価格であり、物件の立地や築年数、間取りなどによって価格は異なります。
なお、名古屋市内でのマンションの価格において、中区が一番坪単価が高く299.1万円、港区が一番低く142.3万円となっています。
また、マンションの築年数は価格に大きな影響を与えます。
不動産には耐用年数が設定されており、木造の場合は22年、鉄筋コンクリートでは47年が一般的です。
これらの年数を過ぎると、建物の価値は急激に下がることが一般的です。
ご自身の所有するマンションの築年数を考慮しつつ、売却を検討する際にはこれらの情報を参考にすることが重要です。
名古屋市のマンション市場における相場と特徴について