名古屋市で一戸建ての家を高く売却するためのポイントを徹底解説
皆様のお住まいの一戸建ては、大切な思い出や暮らしの場として、特別な意味を持っていることでしょう。
しかし、転勤などの都合でそこを離れざるを得ないケースもあります。
その際、少しでも高値で売却したいというのは自然な願いです。
そこで、名古屋市における一戸建ての売却価格相場や、売却に適したタイミングや注意点について、詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格相場をご存知でしょうか。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円、2022年に至っては39.91万円となっています。
過去10年間を振り返っても、価格は上昇傾向が続いており、需要が高い名古屋市では1平方メートルあたりの価格が1万3千円近く上昇しています。
この点、愛知県全体では5万円程度の上昇しか見られないことから、名古屋市は非常に需要が高いエリアといえるでしょう。
次に、名古屋市の各区ごとの売却相場を見ていきましょう。
名古屋市には16の区があり、各エリアで売買価格には差異があります。
2022年のデータによると、最も高い価格で売却されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
また、「東区」も56万円と高額です。
これは中区が名古屋市の中心部に位置し、愛知県庁や名古屋市役所があることから需要が高いためです。
さらに、地下鉄のアクセスも便利なため、価値が上がっているのです。
一方で、「港区」は最も安価で、1平方メートルあたり20万円となっています。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴について
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがあることや、外国人の方が多く住んでいるエリアです。
そのため、一般的にはあまり注目されていない地域と言えます。
名古屋市で一戸建ての家を高く売却するためのポイントを徹底解説