北向き道路に建てた一戸建てとは、敷地が北側に道路に面している住宅のことを指します。
通常、日本では南側に道路がある土地の方が好まれる傾向にありますが、北向きの一戸建てには独自の利点があります。
参考ページ：北 向き 日当たり 戸建てのメリット・デメリットを詳しく解説
北向きの一戸建ての利点について詳しく見ていきましょう。
まず、このタイプの住宅では建物の高さ制限が比較的ゆるやかです。
建物の高さには複数の制約があり、その中には道路沿いの高さや北側の高さを制限する規定が含まれます。
道路沿いの高さ制限は、周囲の建物や道路の採光や通風を確保するために建物の高さを制限するものです。
一方、北側の高さ制限は、北隣地の採光を確保するためのルールです。
南や東、西に面する一戸建てはこれらの制約により、建物の形状や高さに制限がかかりますが、北向きの一戸建ては北側が道路に面しているため、北側の高さ制限には影響されずに建物を建てられます。
そのため、デザインや配置により自由度があります。
また、北向きの一戸建ては南向きの住宅よりも日射量が少ないため、夏の暑さを緩和できる利点があります。
室内の明るさや涼しさを確保するために、遮光や断熱の窓や材料の重要性が高まります。
北向きの一戸建ては建築の制約が少なく、夏の暑さを和らげる利点がありますが、日射量の少なさから室内の明るさや温度管理に配慮する必要があります。
北向き道路に建てられた一戸建ては、道路沿いや北側の高さ制限に左右されにくい利点があります。
また、北側に高さ制限がない場合もあるため、北向きの住宅ではその特性を活かしたデザインが可能です。
北向き道路に建てた一戸建てとは、敷地が北側に道路に面している住宅