名古屋市西区では、引っ越しや相続などの理由で不動産を売却したいと考える方がいらっしゃるかもしれませんね。
不動産の売却というのは、多くの人にとって未経験のことであり、どこから手をつけていいのか分からないという方も少なくないでしょう。
今回は、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域の特性などについて詳しくご紹介します。
参考ページ:名古屋市西区の不動産売却|土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を把握することで、スムーズに進めるための序盤のステップが明確になります。
相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しいので、事前に情報収集をしておくことが重要です。
さらに、不動産といっても、土地(空き地や空き家)、中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も近づいていることから相場も変動しています。
高値で不動産を売却するためには、需要を正確に把握することがおすすめです。
さて、名古屋市西区の地域特性や人気エリアについてもお話ししましょう。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアも多いです。
名古屋市西区は、庄内川を挟んで北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高めです。
ここ数年、地価上昇の原因の1つとして、リニア中央新幹線の開通が大きく影響しています。
特に南部は、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目というように名古屋駅に近いことから、影響が顕著です。
10月27日にオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、名古屋市西区則武新町三丁目に位置し、名古屋駅から徒歩12分の距離にあります。
最近、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入者の購入意欲が低下しており、不動産市況も比較的安定している状況です。
人気のある地域は需要が安定していますが、需要の低い地域では地価が下がる可能性もあるため、不動産を売却することも検討してみる価値はあります。
名古屋市西区の不動産売却