名古屋市西区に住む人たちの中には、引っ越しや相続などの理由で不動産を売却しようと考える方もいらっしゃるかもしれません。
不動産の売却手続きは、経験がない方にとっては難しいと感じることもあるかもしれませんね。
今回は、名古屋市西区における不動産売却の手順や市場価格、地域の特徴などについてお話ししますので、不動産売却における最初の一歩を踏み出すきっかけにしてください。
参考ページ:名古屋市西区の不動産売却|土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際には、まずはどのような流れで進めるのかを確認することが大切です。
市場価格や地域の特性を把握しておかないと、不動産を適正な価格で売却することが難しくなるので、事前にしっかりと情報収集をしておきましょう。
そして、不動産と言っても、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅からも近く、さらにリニア中央新幹線の開通も控えており、地価も変動しています。
不動産をより高値で売却するためには、需要を把握することが重要です。
こちらの地域における特性や人気のエリアについてもご紹介します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で約151,108人、世帯数は約76,944世帯です。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も存在します。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアもあります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高めです。
特に南部は名古屋駅に近いため、リニア中央新幹線開通の影響を受けて地価が上昇しています。
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は2021年10月27日にオープンしました。
名古屋駅からは徒歩12分の場所にあります。
この商業施設は、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が抑制されている中で開業しました。
最近では、不動産市況も落ちついてきており、需要と供給がバランスを取りつつあります。
ただし、人気の低いエリアでは、地価が下落する可能性もあるため、売却を検討することも重要です。
名古屋市西区の不動産売却